30 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et du 6.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 30 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 12 mètres
- - La Ville Gozet à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1217 mètres
- - Collège Jean Zay à 639 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 30 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 30 Rue Neuve se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Neuve se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
