26 Rue Pasteur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Pasteur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 54 mètres
- - La Ville Gozet à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1246 mètres
- - Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
