1 Rue Solférino, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Solférino, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 487 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°2 et de 22.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Solférino, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 75 mètres
- - La Ville Gozet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1259 mètres
- - Collège Jean Zay à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2595 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 517 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 380 mètres
Ventes au 1 Rue Solférino
Les 8 ventes au 1 Rue Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 1 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 487 €/m², le 1 Rue Solférino se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Solférino se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 66.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Solférino
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Solférino
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Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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