2 Rue Solférino, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Solférino, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Solférino, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 78 mètres
- - La Ville Gozet à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1263 mètres
- - Collège Jean Zay à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2585 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 525 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 2 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 2 Rue Solférino se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Solférino se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Solférino
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Solférino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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