33 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 29 mètres
- - La Ville Gozet à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1122 mètres
- - Collège Jean Zay à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 85 mètres
Ventes au 33 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
