40 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 26.79 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 34 mètres
- - La Ville Gozet à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1138 mètres
- - Collège Jean Zay à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 67 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
