20 Avenue de Gramont, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Gramont, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 46 mètres
- - Vichy à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 981 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 956 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 289 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 502 mètres
Ventes au 20 Avenue de Gramont
Les 4 ventes au 20 Avenue de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Gramont dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Gramont par rapport à la voie
Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 20 Avenue de Gramont se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Gramont se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Gramont
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Gramont
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