43 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 373 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°41 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 43 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 39 mètres
- Vichy à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1015 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 990 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 961 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 286 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue de Gramont dans son marché local

Prix du 43 Avenue de Gramont par rapport à la voie

Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 43 Avenue de Gramont se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Gramont se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.67 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,417 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,445 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.