63 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 004 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 381 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 142 mètres
- Vichy à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1187 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1140 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 447 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue de Gramont(1 306€)

46 Avenue de Gramont(1 321€)

59 Avenue de Gramont(1 458€)

44 Avenue de Gramont(1 511€)

69 Avenue de Gramont(1 351€)

71 Avenue de Gramont(1 307€)

55 Avenue de Gramont(1 544€)

Prix du 63 Avenue de Gramont dans son marché local

Prix du 63 Avenue de Gramont par rapport à la voie

Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 63 Avenue de Gramont se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Gramont se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.15 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.