69 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 296 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°63 et de 4.93 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 69 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 62 mètres
- Vichy à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1113 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1091 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1059 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 369 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Avenue de Lyon(1 825€)

61 Avenue de Lyon(1 824€)

53 Avenue de Gramont(1 790€)

40 Avenue de Gramont(1 657€)

38 Avenue de Gramont(1 756€)

42 Avenue de Gramont(1 785€)

Prix du 69 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 69 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 69 Avenue de Lyon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue de Lyon se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.84 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.