10 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Célestins, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 49 mètres
- - Vichy à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 143 mètres
- - Collège Les Célestins à 175 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 143 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Ventes au 10 Avenue des Célestins
Les 2 ventes au 10 Avenue des Célestins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Célestins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Célestins dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Célestins par rapport à la voie
Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 10 Avenue des Célestins se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Célestins se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 52.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 10 Avenue des Célestins à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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