19 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Célestins, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 parkings - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 213 mètres
- - Vichy à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 29 mètres
- - Collège Les Célestins à 214 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 30 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Célestins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Célestins dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Célestins par rapport à la voie
Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 19 Avenue des Célestins se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Célestins se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 19 Avenue des Célestins à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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