44 Avenue des Célestins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 392 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue des Célestins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°42 et de 3.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Avenue des Célestins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Anne-Marie à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 245 mètres
- Vichy à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 182 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 338 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 182 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 451 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Célestins

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue des Célestins dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Célestins par rapport à la voie

Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 44 Avenue des Célestins se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Célestins se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.03 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,722 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,872 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Célestins

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Célestins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.