Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue des Célestins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°44 et de 3.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Les 5 ventes au 42 Avenue des Célestins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 42 Avenue des Célestins se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Célestins se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Célestins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
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