11 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 843 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 149 mètres
- Vichy à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1180 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 920 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 665 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 730 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Lac d'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Lac d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 11 Avenue du Lac d'Allier se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Lac d'Allier se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.84 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 03200 Vichy(2,188 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,867 €)

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,231 €)

Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Lac d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Lac d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.