9 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°18 et de 10.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa du Docteur Maire à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 162 mètres
- - Vichy à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 930 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 674 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 694 mètres
Ventes au 9 Avenue du Lac d'Allier
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Lac d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Lac d'Allier dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Lac d'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 9 Avenue du Lac d'Allier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Lac d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Lac d'Allier se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Lac d'Allier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Lac d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Lac d'Allier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Vichy Transactions
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Nagep GESTION
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