22 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1342 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1296 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 904 mètres
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 22 Avenue Poincaré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Poincaré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vichy et 100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
