8 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 224 mètres
- - Vichy à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1441 mètres
- - Collège Les Célestins à 1566 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1385 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 1008 mètres
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Avenue Poincaré se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Poincaré se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Poincaré
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