82 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°800.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 156 mètres
- - Vichy à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 960 mètres
- - Collège Les Célestins à 1109 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 962 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 961 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 498 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 82 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 82 Avenue Poincaré se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Poincaré se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue Poincaré
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