83 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque du parc des Bourins à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 177 mètres
- - Vichy à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 860 mètres
- - Collège Les Célestins à 1013 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 861 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 393 mètres
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 83 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 83 Avenue Poincaré se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Poincaré se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Avenue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue Poincaré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
