83 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°85 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 83 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 177 mètres
- - Vichy à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 860 mètres
- - Collège Les Célestins à 1013 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 861 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 393 mètres
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 83 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 83 Avenue Poincaré se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Poincaré se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
