85 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°83 et de 5.46 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 85 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 188 mètres
- - Vichy à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 844 mètres
- - Collège Les Célestins à 998 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 844 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 376 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 85 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 85 Avenue Poincaré se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Poincaré se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
