40 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°42 et de 17.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 93 mètres
- - Vichy à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 796 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 549 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 702 mètres
Ventes au 40 Avenue Thermale
Une vente a été recensée au 40 Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Thermale, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 40 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 40 Avenue Thermale se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Thermale se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
