46 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 46 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 70 mètres
- - Vichy à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 818 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 571 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Thermale, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 46 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 46 Avenue Thermale se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Thermale se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 111.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
