48 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°46 et de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 61 mètres
- - Vichy à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 826 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Thermale, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 48 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 48 Avenue Thermale se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Thermale se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 104.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
