94 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 848 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°69 et de 2.91 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 94 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 48 mètres
- Vichy à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 931 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 381 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Avenue Thermale

Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 94 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 94 Avenue Thermale se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Thermale se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,507 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,413 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.