36 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 182 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 36 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 130 mètres
- Vichy à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 765 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 594 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 450 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 289 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Beauparlant(1 999€)

46 Rue Beauparlant(1 996€)

44 Rue Beauparlant(2 236€)

39 Rue Beauparlant(2 002€)

42 Rue Beauparlant(2 000€)

Prix du 36 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 36 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 36 Avenue Victoria se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Victoria se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.6 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,198 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(2,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.