46 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 286 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 180 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Beauparlant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°41 et de 6.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 46 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 123 mètres
- Vichy à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 762 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 594 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 455 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 280 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Beauparlant

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Beauparlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Beauparlant(1 795€)

40 Rue Beauparlant(1 824€)

37 Rue Beauparlant(1 834€)

38 Rue Beauparlant(1 825€)

35 Rue Beauparlant(1 684€)

36 Rue Beauparlant(1 815€)

33 Rue Beauparlant(1 516€)

40 Avenue Victoria(1 864€)

Prix du 46 Rue Beauparlant dans son marché local

Prix du 46 Rue Beauparlant par rapport à la voie

Sur Rue Beauparlant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 46 Rue Beauparlant se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Beauparlant se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.72 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,811 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Beauparlant

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Beauparlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.