52 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 093 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°52 bis et de 4.63 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 52 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 95 mètres
- Vichy à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1034 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 829 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 624 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 438 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard du Sichon

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Boulevard du Sichon(2 476€)

45 Boulevard du Sichon(2 594€)

47 Boulevard du Sichon(2 318€)

50 Boulevard du Sichon(2 668€)

49 Boulevard du Sichon(2 469€)

54 Boulevard du Sichon(2 507€)

51 Boulevard du Sichon(2 472€)

2 Rue de Lisbonne(2 191€)

Prix du 52 Boulevard du Sichon dans son marché local

Prix du 52 Boulevard du Sichon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 52 Boulevard du Sichon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du Sichon se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.68 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy(2,473 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy(1,497 €)

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard du Sichon

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard du Sichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.