45 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°52 et de 4.77 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Yvonnette à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 87 mètres
- - Vichy à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 847 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 642 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 602 mètres
Ventes au 45 Boulevard du Sichon
Les 3 ventes au 45 Boulevard du Sichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Sichon dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Sichon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 45 Boulevard du Sichon se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Sichon se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Sichon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Sichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard du Sichon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
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