1 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 26 locaux - 59 parkings - 937 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Casino " le Cercle international " à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 121 mètres
- - Vichy à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 573 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 300 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 47 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 727 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 461 mètres
Ventes au 1 Passage de l'Amiraute
Les 10 ventes au 1 Passage de l'Amiraute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Amiraute dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Amiraute par rapport à la voie
Sur Passage de l'Amiraute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 Passage de l'Amiraute se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Amiraute par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de l'Amiraute se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de l'Amiraute
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de l'Amiraute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage de l'Amiraute
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aziz-Pierre SAID
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