4 Place de la Gare, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°3 et de 6.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place de la Gare, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 28 mètres
- - Vichy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 681 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 660 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 264 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 178 mètres
Ventes au 4 Place de la Gare
Les 2 ventes au 4 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 Place de la Gare se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Gare se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 1.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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