1 Place de la Victoire, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 291 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la Victoire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 30 % à celui du n°3 et de 15.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Place de la Victoire, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 18 mètres
- Vichy à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 207 mètres
- Collège Les Célestins à 40 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 206 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 678 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres

Ventes au 1 Place de la Victoire

Les 0 ventes au 1 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 1 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 Place de la Victoire se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Victoire par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Victoire se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.88 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,871 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue de la Porte Saint Julien, 03200 Vichy(2,190 €)

Impasse Foch, 03200 Vichy(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.