3 Place de la Victoire, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 734 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Victoire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°1 et de 11.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place de la Victoire, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 29 mètres
- Vichy à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 212 mètres
- Collège Les Célestins à 54 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 212 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 686 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Victoire(2 856€)

1 bis Place de la Victoire(2 477€)

5 Place de la Victoire(2 204€)

7 Place de la Victoire(2 100€)

9 Rue de la Porte Saint Julien(2 198€)

1 Rue Marechal Foch(2 190€)

7 Rue de la Porte Saint Julien(2 151€)

3 Rue Marechal Foch(1 986€)

Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Victoire se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 50.69 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy(1,957 €)

Impasse Foch, 03200 Vichy(1,930 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Rue Besse, 03200 Vichy(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.