5 Place de la Victoire, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place de la Victoire, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Le Mesnil à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 48 mètres
- - Vichy à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 207 mètres
- - Collège Les Célestins à 76 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 207 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 686 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres
Ventes au 5 Place de la Victoire
Les 5 ventes au 5 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Place de la Victoire se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Victoire par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Victoire se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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