7 Place de la Victoire, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 453 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place de la Victoire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de 4.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Place de la Victoire, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Le Mesnil à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 50 mètres
- Vichy à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 200 mètres
- Collège Les Célestins à 78 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 199 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 679 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de la Victoire(2 204€)

3 Place de la Victoire(2 197€)

1 Place de la Victoire(2 856€)

6 Place de la Victoire(1 973€)

1 bis Place de la Victoire(2 477€)

2 Rue Marechal Foch(2 105€)

3 Rue du Maréchal Joffre(2 029€)

2 ter Impasse Foch(1 752€)

Prix du 7 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 7 Place de la Victoire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Victoire se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 44.03 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau d'Eau, 03200 Vichy(1,957 €)

Impasse Foch, 03200 Vichy(1,930 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Rue Besse, 03200 Vichy(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.