1 Rue de Belgique, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue de Belgique, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 323 mètres
- - Vichy à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 734 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 474 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 369 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 1 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 1 Rue de Belgique se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Belgique par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Belgique se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 135.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
