18 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 272 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l'Yser, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°14 et de 6.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 140 mètres
- Vichy à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1449 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1227 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 996 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 291 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 239 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Yser

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

170 000 €(2 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

18 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l'Yser(1 569€)

12 Rue de l'Yser(1 570€)

7 Rue de l'Yser(1 568€)

5 Rue de l'Yser(1 524€)

3 Rue de l'Yser(1 504€)

Prix du 18 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 18 Rue de l'Yser se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Yser se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.68 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue de Nantes, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

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