22 Rue de Touraine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue de Touraine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 145 mètres
- - Vichy à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 166 mètres
- - Collège Les Célestins à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 166 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Ventes au 22 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 22 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Touraine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 Rue de Touraine se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Touraine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Touraine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
