10 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°8 et de 1.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 18 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 48 mètres
- - Vichy à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1123 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 10 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 10 Rue des Prairies se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Prairies se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
