12 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de 1.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 58 mètres
- - Vichy à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1141 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 707 mètres
Ventes au 12 Rue des Prairies
Les 2 ventes au 12 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 12 Rue des Prairies se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Prairies se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
