11 bis Rue Desbrest, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 412 € à 2 014 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 bis Rue Desbrest, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°13 et de 1.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 bis Rue Desbrest, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 152 mètres
- Vichy à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 685 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 499 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 352 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 371 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 398 mètres

Ventes au 11 bis Rue Desbrest

Une vente a été recensée au 11 bis Rue Desbrest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

320 500 €(1 187 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•9 pièces9 p•270 m²

11 bis Rue Desbrest, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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12 Rue Desbrest(1 577€)

17 Rue Desbrest(1 636€)

9 Rue Desbrest(1 670€)

19 Rue Desbrest(1 638€)

Prix du 11 bis Rue Desbrest dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Desbrest par rapport à la voie

Sur Rue Desbrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 11 bis Rue Desbrest se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Desbrest se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.67 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Passage du Select, 03200 Vichy(1,761 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,845 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Desbrest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.