38 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°40 mais inférieur de 14.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1319 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Désormière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Désormière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Désormière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 38 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 38 Rue Désormière se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Désormière se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
