10 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 33 mètres
- - Vichy à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 837 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 685 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 553 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 202 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 437 mètres
Ventes au 10 Rue du 4 Septembre
Les 7 ventes au 10 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 10 Rue du 4 Septembre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 4 Septembre se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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