8 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°10 et de 10.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 5 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 40 mètres
- - Vichy à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 827 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 674 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 542 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 208 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 431 mètres
Ventes au 8 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 4 Septembre se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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