35 bis Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°35 et de 5.4 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 84 mètres
- - Vichy à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Collège Les Célestins à 523 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 130 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 455 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Maréchal Lyautey
Les 4 ventes au 35 bis Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 35.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue du Maréchal Lyautey
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