74 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 397 € à 1 915 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°72 et de 3.78 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 178 mètres
- Vichy à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 80 mètres
- Collège Les Célestins à 242 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 80 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 408 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres

Ventes au 74 Rue du Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 74 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

155 200 €(1 109 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•140 m²

74 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue du Maréchal Lyautey(1 743€)

99 Rue du Maréchal Lyautey(1 641€)

76 Rue du Maréchal Lyautey(1 640€)

93 Rue du Maréchal Lyautey(1 893€)

91 bis Rue du Maréchal Lyautey(1 898€)

Prix du 74 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 74 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 74 Rue du Maréchal Lyautey se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Maréchal Lyautey se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.78 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,938 €)

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Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.