1 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 396 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 132 mètres
- Vichy à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 487 mètres
- Collège Les Célestins à 662 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 487 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 60 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fleury(2 377€)

8 Rue du Maréchal Lyautey(2 191€)

13 Rue du Maréchal Lyautey(2 374€)

11 Rue du Maréchal Lyautey(2 377€)

15 Rue du Maréchal Lyautey(2 377€)

4 Rue de Strasbourg(2 374€)

Prix du 1 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 1 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 1 Rue Fleury se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fleury se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(2,483 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(2,270 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(2,335 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.