81 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 072 € à 2 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 81 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°79 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 81 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 70 mètres
- Vichy à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 391 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 549 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 391 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 364 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 297 mètres

Ventes au 81 Rue Fleury

Une vente a été recensée au 81 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

75 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

81 Rue Fleury, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Fleury(1 883€)

46 Rue Fleury(1 414€)

44 Rue Fleury(1 573€)

42 Rue Fleury(1 899€)

40 Rue Fleury(2 203€)

75 Rue Fleury(2 200€)

38 Rue Fleury(2 200€)

36 Rue Fleury(2 220€)

Prix du 81 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 81 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 81 Rue Fleury se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Fleury se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(2,483 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(2,270 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(2,335 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.