5 Rue Gaudry, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaudry, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Gaudry, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 89 mètres
- - Vichy à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1063 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 307 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 602 mètres
Ventes au 5 Rue Gaudry
Une vente a été recensée au 5 Rue Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaudry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaudry dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 5 Rue Gaudry se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaudry par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaudry se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
