47 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 766 € à 2 629 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°45 et de 6.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 47 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 98 mètres
- Vichy à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1343 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1121 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 892 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 388 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 335 mètres

Ventes au 47 Rue Germot

Une vente a été recensée au 47 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

268 900 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

47 Rue Germot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Germot(2 203€)

43 Rue Germot(2 227€)

34 Rue Germot(2 346€)

41 Rue Germot(2 227€)

49 Rue de Vingré(2 335€)

47 Rue de Vingré(2 406€)

24 Rue de Vingré(2 200€)

30 Rue de Vingré(2 324€)

Prix du 47 Rue Germot dans son marché local

Prix du 47 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 47 Rue Germot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Germot se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,419 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,718 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.